Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Marseille

NOUS SOMMES DES AGENTS IMMOBILIERS QUI VENDONS UN BIEN PROPRE : AGENCES S'ABSTENIR. Cet appartement T4 de 65 m² offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité. Au 4e étage, ce bien séduit par sa luminosité et sa configuration traversante, offrant une circulation d'air naturelle et un vrai confort au quotidien. ✨ Un intérieur agréable à vivre Surface : 65 m² Type : T4 Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Appartement lumineux et traversant Petit balcon Bien très propre, entretenu et aux goûts du jour Chauffage individuel électrique 👉 Un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. 🚗🔒 Un cadre de vie pratique et confortable Stationnement extrêmement facile dans la résidence Possibilité de garer plusieurs véhicules sans difficulté Toujours de nombreuses places disponibles Mise en place prochaine d'un accès sécurisé par badge Résidence bientôt fermée → plus de tranquillité et valorisation du bien à terme 🛍️ Un emplacement recherché Commerces accessibles à proximité immédiate Environnement pratique pour le quotidien 💰 Informations financières Prix : 174 600 € Taxe foncière : 950 € Charges : 195 € / trimestre Anciennement loué 1 100 € / mois 🔍 Informations énergétiques DPE : F GES : C 🎯 Les points forts ✔️ Appartement lumineux et traversant ✔️ 3 chambres (rare à ce prix) ✔️ Stationnement ultra facile (gros avantage) ✔️ Proximité commerces ✔️ Potentiel locatif déjà validé (80 appels en 1h) ✔️ Résidence en amélioration (fermeture à venir)