Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Le Bouscat

À vendre, bel appartement T4 traversant d'environ 70 m², situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Idéalement situé, l'appartement se trouve juste en face des arrêts de bus 15, 9, H1 et H2. Le tram D, arrêt Barrière du Médoc, est accessible en environ une 10 minute à pied. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 17 m² ouvrant sur un grand balcon de 12 m² offrant une vue dégagée et dominante sur Bordeaux. Le balcon est également accessible depuis deux chambres. La cuisine, d'environ 7 m², est équipée d'un réfrigérateur et d'un four. Le bien comprend trois chambres d'environ 11 m², 10 m² et 10 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, une loggia permettant d'installer une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des WC séparés. Le chauffage est au gaz et la chaudière a été remplacée en 2024. Le bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave. Il peut également être vendu meublé. La copropriété est sécurisée avec portail à l'entrée et gardien. Elle dispose de places de stationnement non attribuées au sein de la résidence ainsi que d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, merci de me contacter par message via Leboncoin ou par téléphone/WhatsApp. Agences s'abstenir.