Appartement 4 pièces 108 m² à louer à Marseille

Appartement T4 meublé de 108m² avec 3 chambres et balcon dans le secteur très recherché du Carré d'Or. Accès immédiat aux grandes avenues prisées Prado et Paradis. A proximité immédiate du Lycée Provence, du Parc Borély, des plages ainsi que des commerces du très agréable quartier Saint-Giniez. Transports en commun à proximité (bus, métro). Situé au 5ème et dernier étage d'une petite résidence standing très calme. Ce logement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'un cadre de vie calme car il donne d'un côté sur une rue peu fréquentée et de l'autre sur une cour intérieure très calme. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux lumineux équipé de deux canapés en cuir Roche Bobois, avec un parquet en bois massif qui ouvre sur un balcon sans vis à vis donnant sur de la végétation. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson et hotte aspirante, frigo-congélateur, lave vaisselle et lave-linge. L'un des grands atouts de l'appartement est sa disposition des chambres partagées en deux parties distinctes. D'un côté la suite parentale qui possède un grand lit en 180 avec sommiers séparés, une grande salle de bain avec douche, wc indépendant et de grands espaces de rangement. De l'autre côté deux autres chambres avec 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et un dressing. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 euros