Appartement 4 pièces 71 m² à louer à Rennes

Disponible à la location dès maintenant Bel appartement meublé de 71,44 m2, salon, cuisine, balcon, loggia et 3 chambres au 4e etage/4 en bail classique (famille, jeune couple) ou en colocation (bail solidaire privilégié, bail individuel possible sous conditions) Confortable et entièrement rénové, bien équipé (lave linge, LV, four, MO, frigo-congélateur, balcon...) il se situe dans une copropriété arborée et bien entretenue, au 17E rue Le Guen de Kerangal à Rennes, entre la rue de Nantes, le boulevard Jacques Cartier et celui de Clemenceau. Les atouts Localisation. Agréable quartier résidentiel Sacré coeurs, à deux pas du parc Villeneuve. A 5 minutes en vélo de Bréquigny (piscine, stade et parc pour courir), du centre et de la gare. Accès direct bus lignes C3 et C5, 10 minutes à pied des métros Jacques Cartier ou Clemenceau. Accès rocade à 5 min en voiture • Proche de tous commerces. • Stationnement gratuit dans la rue. Possibilité également de louer un garage box fermé en souterrain sur place. Local à vélos • Dernier étage : Lumineux, vue dégagée • Orienté Est-Ouest : soleil de 16h au coucher pour profiter du balcon • Portes immeubles sécurisées avec interphone et badge • Fibre Internet installée Prix 1200 + 150€ de charges régularisables annuellement (eau froide et chaude, chauffage, taxe ordures ménagères, ménage copro et entretien espaces verts) Electricité et abonnement internet à votre charge Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Courte durée envisageable Avant de convenir d'une visite, je vous demanderai de m'envoyer votre dossier par mail. Le dossier doit comprendre : - Une photocopie pièce d'identité en cours de validité (carte d'identité, passeport, carte de séjour...) - Contrat de travail ou attestation de l'employeur - Trois dernières fiches de paie - Dernier avis d'imposition - Dernières quittances de loyer du précédent logement loué - Un garant en fonction de vos revenus.