Appartement 4 pièces 86 m² à louer à Saint-Étienne

T4 Meublé 86m² - Idéal Couple + enfant / Colocation Jeunes actif - Parking & Balcon Idéal couple + enfant ou colocation jeunes actifs. Situé dans une rue calme, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement traversant et très lumineux, offrant de beaux volumes. Disponible Août 2026 🏠 L'ESPACE DE VIE (36 m²) • Grand séjour/cuisine ouverte baigné de lumière, donnant sur un balcon exposé Sud/Sud-Ouest très ensoleillé (équipé table + 4 chaises). • Cuisine intégralement équipée : Réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques gaz, hotte, cafetière, vaisselle et ustensiles fournis. • Espace salon : Canapé, meuble TV, table basse, buffet et grande table à manger pour 6 personnes 🛌 ESPACES NUIT & BUREAU • Chambre 1 : 11,7 m² avec lit Queen Size (160x200). • Chambre 2 : 11,2 m² avec lit double (140x190). • Chambre 3 / Pièce Annexe / Bureau : 9,2 m², idéale pour le télétravail, un grand dressing ou une chambre d'appoint. (Aménagement à discuter selon vos besoins). • Rangements : Un grand dressing aménagé dans le couloir complète les chambres. 🛠 LES ÉQUIPEMENTS & PLUS • Salle d'eau avec machine à laver. WC indépendants. • Hall d'entrée de 7,6 m2 avec verrière : Possibilité d'y installer meuble a chaussure, porte-manteau etc. • Stationnement : o Une place de parking privée et sécurisée avec barrière. o Pour second véhicule, les rues alentours sont gratuites et il est facile d'y trouver une place • Sécurité : Entrée avec badge, local vélo disponible. 📍 LOCALISATION • Quartier Saint-François • Gare Châteaucreux à 7 min à pied. • Tramway à 5 min à pied. • Commerces à proximité immédiate (supermarché, boulangeries, pharmacie etc.). 💰 CONDITIONS • Loyer hors charges : 770 € • Provision sur charges : 80 € (Incluant l'entretien des parties communes et de la chaudière). • Loyer total : 850 € charges comprises. • Dépôt de garantie : 1 540 € (2 mois de loyer HC). • Eau, Électricité, gaz et internet (fibres disponible) à la charge des locataires. • Pas d'honoraires agence (location entre particuliers). Quittance envoyée chaque mois. Et contrat en bonne et due forme. Pas de frais d'état des lieux. Me contacter pour plus de photos/renseignements ou pour organiser une visite. Dossier de candidature demandé : • pièce d'identité • justificatif de domicile • 3 derniers bulletins de salaire • contrat de travail • dernier avis d'imposition • garant ou garantie Visale.