Appartement 4 pièces 96 m² à louer à Lyon

Lyon 3 - Saxe-Gambetta, au pied du métro À louer, superbe appartement meublé de 96 m², avec une belle hauteur sous plafond (3m20), situé au 2e étage d'un immeuble ancien de caractère, dans un secteur très recherché de Lyon. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien (parquet, moulures, volumes) et le confort moderne. Il se compose de : • Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (design contemporain) • 3 chambres, dont une avec balcon • Une salle de bains • WC indépendant ⸻ Les points forts • Appartement traversant+ hauteur sous plafond • Climatisation réversible / pompe à chaleur • Moustiquaires sur mesure • Rénovation récente de qualité • Balcon • Immeuble bourgeois • Métro, commerces et vie de quartier au pied de l'immeuble ⸻ Location meublée Appartement prêt à vivre - idéal pour couple, famille, cadres ou expatriés ⸻ Informations • Surface : 96 m² • Étage : 2 / 5 • DPE : D (196 kWh/m².an) • GES : B (6 kg CO₂/m².an) ⸻ Conditions • Loyer : 1 950 € / mois • Charges : environ 150 € / mois (provision, à ajuster selon régularisation - basé sur 1 772 € annuels) • Dépôt de garantie : 3 900 € (2 mois hors charges) • Disponible : à partir du 01/07