Appartement 4 pièces 67 m² à louer à Villeurbanne

Disponible à partir du 1er mai. Pas de frais d'agence ! Direct propriétaire ! Photos supplémentaires disponibles sur demande. Dans une résidence arborée et sécurisée, avec gardien et local à vélos. Une place de parking privative est disponible en complément pour 50 €/mois. Situé au 22 impasse Chevreul, au 4e étage sur 9 avec ascenseur. Emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs : - Au pied du métro A Cusset - Accès rapide au périphérique (Porte de Cusset) - Station Vélo'v au pied de l'immeuble - Proximité du campus - Proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, poste, tabac...) - L'appartement dispose d'un balcon et de la climatisation. Composition : - 2 chambres de 10 m² entièrement équipées (lit double, table de chevet, bureau avec chaise et dressing) - 1 chambre de 12 m² entièrement équipée (lit double, table de chevet, bureau avec chaise et dressing) - 1 séjour avec balcon, équipé d'un canapé 3 places convertible, meuble de rangement, table basse, TV LED et table à manger - 1 cuisine équipée (couverts, vaisselle, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur, machine à café...) - 1 salle de bain avec douche - 1 WC séparé Conditions de location : - Bail meublé - Loyer : 1 300 €/mois (dont 382 € de complément de loyer) - Charges forfaitaires : 300 €/mois (entretien des parties communes, chauffage, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 2 600 € (2 mois de loyer hors charges) - Pas de frais d'agence Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer hors charges de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13,7 €/m². Complément de loyer : 5,7 €/m².