Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Marseille

Appartement T4 avec terrasse en bois & jardin de 100 m² - Résidence récente sécurisée Appartement T4, idéalement situé en lisière du Parc National des Calanques, à seulement quelques minutes des célèbres calanques de Morgiou et Sormiou. Un véritable havre de paix, où nature, confort et modernité s'harmonisent parfaitement. Nichée au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée de 2012, cette belle adresse offre une qualité de vie rare, entre mer, collines et ville. Des espaces extérieurs d'exception L'appartement séduit immédiatement par sa grande terrasse en bois prolongée d'un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter du soleil, recevoir des amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un espace unique à Marseille, au calme absolu, où chaque instant invite à la détente. Agencement et prestations D'une surface de 85,7 m²m², le logement se compose de : Une entrée avec placard Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte e, Trois chambres, dont une suite parentale , Une salle de bains et WC indépendants, Une climatisation réversible. 🚗 Annexes Un box fermé en sous-sol Une place de parking privative 📍 Localisation idéale À seulement : 5 min des sentiers de rando, d'escalade et en lisière du Parc National des Calanques, Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un emplacement prisé, alliant tranquillité et accessibilité. 📊 Informations complémentaires Copropriété : 23 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 400 € Taxe foncière : 1800€/an Classe énergie B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400 € et 550 € Date du DPE : 12/11/25 Nombre total de lots : 23 Aucune procédure en cours