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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Denis

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Souplex

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

Description

OPPORTUNITÉ PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR GIRARDIN Rare sur le secteur. Situé en bas de La Bretagne à Saint-Denis, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 15 logements, découvrez ce T4 en souplex, jamais occupé, avec jardin et varangues. Surface totale : 83,56 m² 68 m² habitables Deux varangues (9,45 m² et 6,11 m²) Trois chambres en rez-de-jardin Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux salles de bains Deux WC Jardin de 20,69 m² et cour anglaise de 6,11 m² Une place de parking aérienne Les atouts du bien Logement jamais loué Extérieurs rares sur un bien neuf Très forte demande locative sur le secteur Éligible à la défiscalisation Girardin entreprise Charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir Idéal primo-accédant : premier achat sécurisé, moderne et clé en main Idéal investisseur : excellent potentiel locatif avec avantage fiscal Quartier recherché, proche des écoles, commerces et axes principaux. Disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Christophe SEVAGAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898371745 St-Pierre

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).