Appartement neuf 4 pièces 92 m² à vendre à Annemasse

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€467,000

Prix au m²

€5,076

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

EXCLUSIVITÉ -- Dans une magnifique résidence de 2022 et de seulement 12 logements, au calme et à proximité de toutes les commodités, superbe appartement T4 neuf d'une surface de 92 m2. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 43 m2, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 215 m2 exposé sud, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains, et un WC séparé. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60 pleine masse, chauffage au sol, stores électriques, visiophone... En annexe, vous profiterez d'un grand garage équipé en électricité. L'immeuble bénéficie encore de la garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2032. Très faibles charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1370 EUR (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Frais de notaire réduits. Coup de coeur assuré. Contact : 06.24.110.124 -- stephane.thomas@alkimmo.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).