Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Dijon

T4 dernier étage, 3 chambres, avec terrasse tropézienne - Quartier Junot / Toison d'Or - Dijon centre Rénovation caserne Junot : Le Grenadier. 21 Rue Louise Michel !!! Vente directe propriétaire - sans frais d'agence !!! Situé dans le très recherché quartier Junot / Toison d'Or, à seulement 3 minutes à pied du tramway, ce bel appartement T4 se trouve au dernier étage d'une ancienne caserne réhabilitée en résidence de standing, alliant cachet et confort moderne. D'une surface de 74 m² loi Carrez (84 m² au sol), il offre des volumes optimisés et une belle luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse tropézienne de 12 m², véritable espace extérieur intime et agréable, rare sur le secteur. Traversant Est-Ouest : l'espace de vie et la terrasse vous plongent sur un espace de verdure. Résidence calme et sécurisée par ses accès. L'appartement se compose de : ✅3 chambres bien agencées dont 2 avec rangements ✅ Une pièce de vie climatisée, confortable et lumineuse, rangement dans l'entrée ✅ Une cuisine équipée fonctionnelle ✅Une salle de bains avec baignoire et aussi des toilettes indépendantes. ✅ Prestations complémentaires : • Ascenseur • Cave • Chauffage électrique ✅ Possibilité d'acquérir en complément un box fermé en sous-sol : 16 500 €. Accès direct depuis la résidence. Environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre commercial Toison d'Or et du centre ville de Dijon par le Tram. Disponibilité : fin juillet 2026. DPE réalisé fin avril ✅C : en énergie ✅A : Gaz à effet de serre Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Agence immo s'abstenir, merci.