Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Martigues

Appartement T4 de 89 m² (dont 11 m² de terrasse), au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, livrée en 2022 dans le quartier Croix-Sainte à Martigues. 📍 En rez-de-chaussée, il offre un accès particulièrement pratique au quotidien 🛋️ Composition du bien : - Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec salon et cuisine ouverte - Terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur ☀️ - Suite parentale de 13 m² avec salle d'eau privative - Deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune - Grande salle d'eau avec double vasque - WC indépendant ✅ Les + de l'appartement : - Résidence récente livrée en 2022 - Garantie décennale en cours - DPE A : excellente performance énergétique 🌿 - Logement aux normes PMR - 2 places de parking privatives en sous-sol 🚗 - Possibilité de les fermer pour créer un box - Parking visiteurs extérieur à disposition dans la résidence 📍 Emplacement idéal - À proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces : Intermarché, ALDI, pharmacie, boucherie, boulangerie... 🛍️ - Écoles rapidement accessibles 🎓 - Gare TER Croix-Sainte à proximité 🚆 - Accès rapide aux principaux axes 💰 Informations financières - Prix : 289 000 € - Taxe foncière : 1 400 € / an - Charges de copropriété : env. 1 570 € / an Pourquoi ce bien ? Un appartement récent, économe, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant un bien clé en main dans un secteur recherché. 📞 À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Laissez un message, nous vous recontacterons rapidement.