Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Annemasse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€4,875

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

Annemasse - Superbe T4 moderne d'environ 80 m² dans une résidence récente 2024 sécurisée, au pied du futur tram 17 vers Genève et à seulement 10 min à pied de la gare d'Annemasse. Idéal pour familles ou frontaliers recherchant confort et praticité. Situé au 5e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur le Salève, un garage fermé et une cave privative. Résidence calme et sécurisée, parfaite pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement, traversant, se compose d'une séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec WC et un WC invité. Agencement moderne, lumineux et prêt à vivre. Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par le réseau urbain. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez me contacter par email, téléphone ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).