Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Saint-Étienne

Un appartement entièrement refait à neuf en 2026, prêt à accueillir ses premiers occupants. Idéal pour une famille ou des actifs recherchant confort, calme et sécurité. *Profitez d'un cadre de vie privilégié et d'un emplacement rare, en haut du Cours Fauriel, avec tout à portée de main : - Supermarché, pharmacie, boulangerie à moins de 50 m - Tabac-presse et banque à 20 m - Arrêt de bus à proximité immédiate (accès rapide à toute la ville) - Stationnement gratuit au pied de l'immeuble *Une copropriété entièrement rénovée en 2026 : Isolation extérieure, ravalement des façades, système de chauffage modernisé pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. *Des prestations modernes et haut de gamme : - T4 de 71 m² situé au 5ème étage avec ascenseur - 3 chambres spacieuses (~12 m² chacune) - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - WC indépendant - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central (5 places) - Électroménager BOSH (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte) - Grand salon baigné de lumière - Vestibule aménagé - Balcon de 7 m² avec vue sur le Cours Fauriel - Double vitrage (installation prévue en 2026) - Accès sécurisé à la copropriété par un badge magnétique - Fibre optique installée *Loyer : - 1 000 € / mois (hors charges) - 200 € / mois de charges (eau chaude, chauffage collectif, ordures ménagères, etc.) - Éligible aux aides CAF - Aucun frais d'agence - Disponible immédiatement Intéressé(e) ? Contactez-moi pour recevoir plus de photos ou organiser une visite. Bien rare sur le secteur - opportunité à saisir rapidement !