Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Nantes

Rare à Nantes - Entre appartement et maison, aucun travaux à prévoir À deux pas de la très recherchée Place Toutes-Aides, de ses commerces et du tramway (ligne 1 - arrêt Boulevard de Doulon), découvrez ce superbe appartement de 82 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'une charmante maison en pierre divisée en 3 lots, au calme. ✨ Ses atouts majeurs : 🌿 Jardin privatif de 70 m², sans vis-à-vis, fleuri 🚗 Garage de 25 m² 🔥 Cheminée fonctionnelle ☀️ Triple exposition Est / Sud / Ouest → très belle luminosité 🪵 Parquet ancien en excellent état ⚡ Électricité refaite 🛠️ Appartement entièrement rénové en 2022 → aucun travaux 🌡️ DPE D / chauffage gaz Taxe foncière : 1073 € Charges : 60 € / mois (électricité communs + eau froide + assurance copro) 🧘‍♂️ Environnement calme 🏡 L'appartement se compose de : une entrée avec couloir une buanderie de 8 m² (très pratique au quotidien) 2 belles chambres (dont une avec placard) une salle de bain un WC séparé une pièce de vie de 30 m² lumineuse avec cheminée une pièce supplémentaire de 9 m² (bureau / chambre enfant) 📍 Localisation idéale : Tram ligne 1 au pied de l'immeuble 4 stations du centre-ville et de la gare Commerces, écoles et vie de quartier à proximité immédiate 👉 Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, entre maison et appartement, avec le confort d'un bien déjà rénové. À visiter sans tarder.