Appartement 4 pièces 77 m² à louer à Combloux

Appartement de type T4 de 2023 à Combloux, à la Cry à proximité immédiate des remontées mécanique, avec la plus belle vue qui soit sur le Mont Blanc et ensoleillée, au dernier étage sous les toits de la Résidence Les Roches du Mont Blanc. Entièrement meublé et équipé, sa superficie est de 77 m², et comprend 3 chambres, dont deux avec leur propre salle de bain et WC. Il comprend également un WC indépendant et une troisième salle de bain avec baignoire. L'appartement a une hauteur sous plafond importante et est traversant, avec le séjour salon cuisine exposé sud-est avec une terrasse de 12 m² et la vue sur le Mont Blanc, et les chambres exposées nord ouest avec une terrasse de 6m² et la vue sur le massif des Fiz, le tout dans un bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite et doté d'un ascenseur. La résidence comprend un accueil avec un coin restauration, un coin détente, une salle de jeu pour les enfants, ainsi qu'une piscine intérieure extérieure, un sauna et un hammam et un jacuzzi. Une place de stationnement équipée d'une prise électrique sécurisée, un cellier en étage de 4,75m² et un casier à ski chauffé complètent ce bien. L'accès aux remontées mécaniques peut se faire directement par un escalier et un chemin balisé à l'arrière de la résidence. Un sentier pédestre et une navette gratuite permet d'accéder au centre de village. L'appartement est disponible immédiatement et l'acquéreur bénéficie des frais de notaire réduits. Appartement idéal pour une famille qui souhaite en profiter comme résidence secondaire et le rentabiliser en son absence. Bonne rentabilité locative (plus de 15000 euros HT de revenus locatifs la première année en 2024).