Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Marseille

Appartement rénové complètement avec 3 chambres à Marseille 13009 Appartement situé au 3 étage sans ascenseur Localisation: Situé dans le charmant résidence square La Paulinne, 13009 Marseille Détails de l'appartement: -Superficie : 64m2 complètement revisité 3 chambres spacieuses et un salon/cuisine ouvert traversant, baigné de lumière. - Rénovation: L'appartement a été entièrement rénové en 2023, avec des finitions soignées. - Électricité et plomberie: Mise à jour complète. - Climatisation: Présente dans toutes les pièces pour un confort optimal pour les personnes sensible à la Clim possible de la mettre aussi sur le mode ventilateur😊 -Cuisine: Nouvelle cuisine moderne, intégrée avec des équipements de qualité. - Salle de bain: Rénovée, avec des niches pour intégrer décorations et accessoires. - Menuiseries: Toutes les fenêtres ont été remplacées pour une meilleure isolation. Atouts supplémentaires: - Une des 3 chambres dispose d'un balcon, parfait pour y installer une petite table et deux chaises. - Porte d'entrée: une porte blindée. - Résidence fermée : Cela permet à chaque résident d'avoir sa place de stationnement au sein de la résidence 2 places possible non réservés au pied de l'immeuble. - Prêt à emménager: L'acheteur n'a qu'à poser ses valises, tout est fonctionnel et aucun travaux n'est à prévoir. Proximité: - École primaire et collège à moins de 5 minutes à pied fac de Luminy est du centre ville à 20min en transport gare St Charle à 25min - Grandes surfaces à proximité, avec un centre commercial Auchan à seulement 5 minutes en voiture. - Commodités telles que boulangerie, pharmacie et tabac à moins de 5 minutes à pied. - Parc pour enfants au sein de la résidence, respectant toutes les normes de sécurité et entretenu par une entreprise de maintenance, garantissant un environnement propre et sécurisé. Cet appartement a plusieurs possibilité: Pour y vivre dans un cadre de vie lumineux avec toutes commodité et verdure autour Ou Opportunité d'investissement: souhaitant faire de la colocation. Avec un tarif de 550 € par chambre hors charges, les 3 chambres peuvent générer un revenu de 1 650 € par mois. Je demande tout particulièrement aux professionnels de l'immobilier de ne pas me contacter. J'ai déjà plusieurs contacts avec qui je suis en lien et que je connais personnellement.