Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Saint-Étienne

Appartement de 4 pièces - 73 m² - Secteur Métare / Parc de l'Europe Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de l'Europe, découvrez cet appartement de 73 m² alliant confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant des volumes généreux . La cuisine, fonctionnelle et indépendante s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau confortable. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Situé dans un cadre calme et agréable, à deux pas des espaces verts, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. vue dégagée, cave, stationnement libre, résidence sécurisée, ascenseur Les + : • Cadre verdoyant • Belle luminosité • Agencement optimisé • Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien très abordable sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement . À découvrir sans tarder. ✨ Surface Carrez : 73 m² Taxe Foncière 2025 : 1155 € Charges annuelles de copropriété ( fin 2025) : 2500 € (chauffage, syndic, entretien, ascenseur) Charges locatives récupérables ( fin 2025) : 1920 € Prix : 60 500 euros DPE : D GES : D de Mars 2026 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1480 €] et [2050 €] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » .