Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

T4 de standing avec séjour double - vue exceptionnelle - Résidence verdoyante avec gardienne 💶 329 000 € (hors box avec porte auto + prise recharge VE) Rare à la vente : à 8 min du centre Ste Foy / accès piéton, T3 de 86 m² modernisé (81 m² carrez) Etage élevé (4/7), lumineux, traversant Est/ Ouest, aucun vis-à-vis, au calme sur partie nuit ✅ Pièce de vie de 35 m² avec 3 baies vitrées, cuisine haut de gamme, parquet chêne massif 2 belles chambres, chacune avec douche, lavabo, dressing Climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants, wc suspendu, fibre... Balcon couvert de 11 m² ; VUE IMPRENABLE ET EXCEPTIONNELLE A 180° Aucun frais à prévoir (chaudières immeuble de 2022, entrée de la résidence refaite en 2025) 🌳 Résidence Pitance avec grand parc avec arbres classés, gardienne, environnement calme 📦 Cave incluse - quelques places réservées résidents - stationnement gratuit dans la rue Box garage individuel avec porte automatique et prise de recharge VE : 20 K€ en sus 📊 Charges copro 300 €/mois (eau F/C, chauffage, gardienne, parc, 3 ascenseurs) - DPE D 📍 A 400m des commerces / école maternelle ND de Confluence, école internationale, Collège-Lycée Bellevue, accès direct A6 / M7, Bus 6 Métro Oullins (12 min) et 8 Gare Perrache (15 min) 📞 Copropriété de 40 lots - vente directe, agences s'abstenir