Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Maisons-Alfort

🌞 Envie d'une grande terrasse ? Contactez moi pour prévoir une visite, vente de particulier à particulier 🈴️CLÉS EN MAIN T4 de 81 m2 et 35m2 de terrasse + balcon au 4eme étage 🌳 Vue Seine situé à quelques pas de l'école Octobre et des arrêts de bus (direction métro Ecole Vétérinaire ou rer Maison Alfort Alfortville). Situé à 15min à pieds métro 8 (1.3km) 🌷Livré il y a 5 ans, encore sous garantie décennale, dans copropriété FAMILIALE avec jardin arboré et sécurisé 🌞 Agencement TRAVERSANT Est/Ouest Le bien se compose : - séjour lumineux et cuisine équipée de plus de 30 m2 - terrasse couverte de 28 m² avec 2 prises électriques et arrivée d'eau - balcon couvert de 6 m2 - 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec dressing et sa salle d'eau en plus - salle de bain 🛁 - 2 wc - volets roulants électriques avec fermeture centralisée - placards muraux d'entrée - parquet bois massif 🇫🇷 Les communs : -nombreux rangements vélos 🚲 -jardin central arboré 🌳⚘️ -caméras 👀 et voisins sympas 😇 💶 Charges maitrisées ! Montant total appelé de charges annuelles 2024 et 2025 comprenant également le CHAUFFAGE et l'EAU par compteurs individuels : 250 eur / mois (au réel : 200 eur / mois tout inclus) 📨 1er contact par messagerie ou sms, je suis ravie d'échanger pour vos questions ❓️ 💡 grand double parking au sous sol en supplément Pas de procédure en cours Nombre de lots sur la copropriété totale "Nature En Seine" : 218 La résidence comporte 42 lots "Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 "