Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,765

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

Particulier vend bel appartement de type 4 (3 chambres) d'une surface Loi Carrez de 85m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence "L'Écrin", chemin des Marmottes à Thonon-les-Bains. Points forts du bien : * Appartement traversant : Très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition (Sud-Ouest, Nord et Nord-Est). * Environnement : Résidence calme, et sans voisin au-dessus. * Très bon état : Aucun travaux à prévoir. Agencement : * Grande cuisine ouverte, donnant sur séjour spacieux et lumineux avec deux balcons. * 3 chambres confortables. * Une salle de bains, un WC séparé, et une buanderie. * Grands rangements muraux. Annexes et stationnement : * Une cave privative. * Un garage à velo. * Stationnement garanti et facile dans l'enceinte de la résidence. Équipements : Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique connecté, fibre optique. Informations financières et techniques : * DPE : Classe D (187 kWh/m2/an, presque C) et Classe B (7kg CO2/m2/an). * Charges de copropriété : env. 185 € / mois. * Taxe foncière : 1 000 € / an. * Copropriété bien entretenue, et pas de procédure en cours. Idéalement situé à 5min à pied de la gare, proche du centre ville de Thonon-les-Bains, dans un environnement calme. Agences s'abstenir merci.

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