Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Douvaine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€3,917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Douvaine

Description

Découvrez ce bel appartement traversant de 84,16 m², situé au 3€ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue à Douvaine. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche d'un logement spacieux avec du potentiel. Ses atouts : •Appartement traversant, très lumineux et bien agencé •Cuisine refaite à neuf (sol/mur/ réseau ) •Salle de bain rénovée •Trois chambres •Beau balcon pour profiter du soleil et de l'extérieur •Ascenseur dans l'immeuble •Place de parking nominative •Chauffage tout électrique, simple à gérer •Local à vélo et cave Emplacement et commodités : Situé dans un secteur agréable de Douvaine, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : •Commerces, supermarchés, boulangeries, marché local, écoles et collège à quelques minutes à pied •Transports : lignes de bus STAR'T (H, J, P) et ligne 271 Genève ? Thonon-les-Bains à proximité •Accès rapide à la RN 206, vers Annemasse, Genève ou Thonon-les-Bains •Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre Informations pratiques : •Charges de copropriété : 157 €/mois (eau froide incluse) •Taxe foncière : 1 074 €/an •DPE : D Un bien lumineux, agréable et plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique, proche des commodités et à deux pas de la frontière. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite libre le 13/12/2025 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Kevin FUMAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947850673 Thonon-les-bains

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).