Appartement 4 pièces 116 m² à vendre à Viviers-du-Lac

Entre Aix les Bains et Chambery sur les hauteurs du VIVIERS DU LAC - découvrez cet appartement de 116m2 avec VUE LAC DOMINANTE et grande terrasse (60m2) Au sein de la résidence confidentielle "Les Cimes du Lac", seulement 8 logements , vous bénéficiez d'un emplacement d'exception avec vue lac dominante au calme. La résidence sécurisée est entièrement sécurisée avec portail à l'entée du parc et digicode dans la hall. L'adresse permet de concilier sérénité et vie pratique, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports, à la gare du Viviers-du-Lac, à l'autoroute A43, ainsi qu'aux pôles d'activités de Savoie Technolac et Savoie Hexapole. La base de loisirs des Mottets, les voies vertes, le golf d'Aix-les-Bains et les premières stations de montagne sont également accessibles en quelques minutes. DESCRITPIF : - Appartement de type 4 d'une surface habitable de 116,40m2 - Terrasse 54 m2 - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilette indépendant, - une salle de bains commune - un buanderie - un toilette indépendant Une grande baie vitrée de 5m offre une très belle luminosité à la pièce de vie. L'espace nuit est complètement indépendant et assure calme et tranquillité. ANNEXES > Deux places de stationnement couvertes en sous sol (possibilité de fermer avec une porte de garage) > Deux celliers privatifs en étage de 14m2 et 10m2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME Ascenseur Parquet dans les chambres Carrelage grand format en grès cérame 90 x 90 cm Terrasses en dalles grès cérame pleine masse Menuiseries aluminium Chauffage par pompe à chaleur individuelle Plancher chauffant raffraichissant Brise soleil orientable Visiophone Porte palière multipoints Barrière électrique à l'entrée de la résidence RE 2020 - excellente performance énergétique Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718.