Appartement 5 pièces 111 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,450

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

RARE - 5P+Cuisine - Grenoble Venez découvrir ce grand appartement 5 pièces + Cuisine, au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée située 14 rue Charrel (accès piéton par rue Irvoy). Vous apprécierez le coté calme et familiale du secteur, tout en étant proche de toutes les commodités (transports, hôpitaux, écoles, commerces...). Cet appartement de 112m² se compose comme suit : un grand hall d'entrée, un séjour avec accès terrasse (exposé sud), une cuisine indépendant entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à un balcon exposé nord, et une buanderie avec branchement lave-linge. un couloir avec placard dessert le reste des pièces : 3 chambres, 1 dressing pouvant faire office de 4e chambre, 2 salles d'eau et un WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové courant 2020, et dispose d'une cave en annexe. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif et eaux (froide et chaude) collectives. Disponible le 01/05/2026 ! Honoraires de 1 456 € TTC à la charge du locataire comprenant 336 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1332.80 €/mois. Loyer de base 1300.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).