Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Bordeaux

Vente entre particuliers uniquement (agences et professionnels s'abstenir). Merci de prévoir une capacité de financement validée avant toute visite. Dernier étage, lumineux, avec deux extérieurs et 2 parkings : découvrez ce T5 de 96 m² entièrement rénové en 2023, situé à Bordeaux-Lac. Au sein d'une résidence récente en retrait des rues, cet appartement offre une proximité immédiate aux commodités. Loggia intimiste de 10 m² avec vue dégagée Balcon de 5 m² 👉 Exposition Est/Ouest : luminosité toute la journée 🛋️ Un espace de vie agréable Séjour lumineux avec accès extérieur Cuisine ouverte aménagée et équipée Appartement traversant 🛏️ Un bien familial 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau avec WC 1 WC indépendant 🚗 Stationnement et confort 2 places de parking en sous-sol sécurisé (vidéo surveillance) Chauffage collectif urbain Climatisation dans le séjour 📍 Localisation Tram C à proximité immédiate Accès rapide au centre de Bordeaux Commerces, écoles et services à pied ⚡ Performance énergétique DPE : B 💰 Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 352 €/mois (dont environ 185 €/mois de chauffage) Charges annuelles hors chauffage : environ 2 000 € / an Charges parking (copropriété indépendante) : environ 10 €/mois Taxe foncière : 2 220 € / an Prix : 392 000 € 👉 Les + ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Résidence en retrait des rues ✔ Appartement rénové ✔ 4 chambres ✔ Double extérieur ✔ Vue dégagée ✔ 2 parkings ✔ Bon DPE 👉 À visiter sans tarder - bien rare sur le secteur