Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 84 m²
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Appartement 5 pièces 77 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€3,636
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
77 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 10e Arrondissement
Description
Appartement T5- 111m2 au sol et 77m2 Carrez - Traverse rose bruny - 13010 Marseille.
Appartement entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir - Atypique - Sous comble.
La toiture et l'isolation des combles ont été refait en 2022 (encore sous décennal).
Le logement se compose ainsi :
-une grande pièce à vivre cuisine ouverte- salon ouverte sur un balcon à la vue dégagée.
-une chambre ou salle de jeux
-un wc sous escalier.
A l'étage il y a:
-une grande chambre avec dressing,
- une salle de bain avec coin buanderie,
-un petit bureau (idéal ou le télétravail ou chambre invité)
-et une suite parentale (dressing sous comble + sdb parentale).
Toutes les pièces de l'étage sont équipés de grand velux qui donne une superbe luminosité. On a le sentiment de vivre dans une maison grâce à ce duplex.
L'appartement est situé au deuxième et DERNIER étage d'une ancienne maison de Maître au cachet des années 1930. Il y a une place de parking attitré.
C'est dans une traverse très calme où règne le bruit des oiseaux tout en étant à 30 seconde du boulevard St Loup et 3 min du rond point Florian. A pied il y a intermarché, l'école où va ma première fille et la crèche où va ma deuxième fille.
Le bien est dans une petite copropriété (6 logements) avec un syndic bénévole et des faibles charges... 25€/mois. Pas de gardien, pas de portail, pas d'ascenseur ! Je fais le DPE semaine prochaine.
Taxe foncière : 934 euros / an.
Les voisins sont adorables et l'ambiance est familiale. Nous vendons car nous avons trouvé la maison avec le jardin dans le quartier !
Vente de particulier à particulier. Pas d'agence svp...
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