Vente T5 Toulouse (31) 6 pièces 99 m²
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Appartement 6 pièces 94 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€3,032
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
94 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Au Chemin de Lafilaire.
Ici je vous présente un appartement chargé de BONHEUR - 94 m² - 31500 Toulouse
Un appartement rare, en entresol, avec balcon donnant sur un parc, dans un quartier en pleine mutation : idéal famille ou colocation.
L'âme du lieu :
Certaines adresses ne se visitent pas, elles se ressentent.
Cet appartement a vu grandir des enfants, accueilli des étudiants de toute nationalité et partagé des moments de vie chaleureux et heureux. Sa propriétaire, y a cultivé une atmosphère de bienveillance et d'humanité. Ici, on se sent vraiment chez soi et accueilli les bras ouverts. C'est une adresse pour grandir, transmettre...et s'épanouir.
Le point fort - triple exposition et végétation devant les yeux.
• Balcon donnant sur le parc de la résidence, rare pour un T5 en rez-de-chaussée surélevé
• Séjour/salle à manger ouvert sur la végétation et sans vis à vis
• Cuisine pleine de charme avec jolis carreaux de faïence d'époque, uniques et pleins de caractère
• 4 chambres possibles (famille ou colocation) + un espace attenant à la pièce de vie possible en bureau supplémentaire ou salon TV.
• Cave et place de parking privative
• Résidence calme, sécurisée et arborée
Un vrai T5 familial ou un investissement colocation stratégique, à personnaliser selon vos envies.
Quartier et écoles :
Proximité immédiate des établissements privés réputés :
• Saint-Joseph
• Sainte-Marie des Champs
• Le Caousou
Accès facile à pied, à vélo ou en bus (L8 avenue Jean Rieux).
Vie pratique et quartier en mutation :
• Commerces à deux pas, centre-ville accessible à vélo ou à pied
• Ancien Stade Sergent Vigné transformé en jardin public avec espaces de jeux : le tout en face de la résidence
• Arrivée prochaine de la Ligne C du métro à Jean Rieux pour plus de mobilité et une valorisation immédiate du bien
Pour qui ?
• Une famille urbaine qui veut combiner qualité de vie, sécurité et accès aux écoles prestigieuses
• Des parents qui souhaitent un lieu chargé d'histoire et d'émotion à l'image des propriétaires actuels
• Un investisseur ou colocataire visionnaire qui anticipe le potentiel du quartier
Aujourd'hui, vous achetez un appartement.
Demain, vous détenez un lieu de vie unique et chargé de bonheur, prêt à accueillir votre histoire à un emplacement stratégique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 750 €
Honoraires charge acquéreur : 14 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Safti. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Safti.
Sur SAFTI, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
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SAFTI est un réseau de conseillers immobiliers indépendants en forte croissance, proposant des services de vente et d'estimation sur l'ensemble du territoire français.
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Sécurité
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