Appartement 5 pièces 126 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€766,500

Prix au m²

€6,083

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Appartement 5 pièces - 126 m² - Dernier étage avec ascenseur proche du Jardin Public À vendre, bel appartement de 125,97 m², situé au 3€ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Les grandes fenêtres apportent une agréable clarté tout au long de la journée, rendant les espaces de vie chaleureux et confortables. L'appartement se compose de 4 chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir. Le séjour, généreux et convivial, permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel, prêt à être utilisé ou à être repensé selon vos envies. Ce bien est non meublé, ce qui vous laisse une totale liberté pour l'aménager et le décorer à votre goût. Son agencement est pratique, avec une bonne répartition des pièces et des possibilités de rangement. Les atouts : Dernier étage (calme et sans voisin au-dessus) Ascenseur Appartement lumineux Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement L'emplacement est également un vrai plus : vous trouverez à proximité immédiate écoles, commerces, supermarchés et espaces verts, facilitant le quotidien. ? Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien spacieux et agréable à vivre. À visiter rapidement !Contactez nos agents KW PARTNERS à Bordeaux pour obtenir de plus amples renseignements. Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45 ( RSAC 839 093 903) Eric RIBOURT au 06 80 74 37 88 (RSAC 851 687 996) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY Carte T 839093903

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).