Appartement 5 pièces 104 m² à vendre à Lyon

Opportunité rarissime : appartement T5 de 104m2 loi carrez avec vue imprenable à Lyon. Découvrez cet appartement de standing de type T5 entièrement rénové dans une résidence sécurisée avec caméras et visiophone au sein d'un quartier totalement repensé pour le bonheur de ses habitants. Traversant avec une exposition est/ouest, au 15e étage sans aucun vis-à-vis, vous surplombez les toits de Lyon. Profitez de levers de soleil sur le Mont Blanc ou de merveilleux couchers de soleil sur la colline de Fourvière. Bénéficiez de tout le confort moderne : volets électriques, fibre, écran home cinéma motorisé, enceintes encastrées au plafond, cave à vins... Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave à accès sécurisé complètent ce bien. Caractéristiques principales : - surface 104 m2 loi Carrez - grande pièce à vivre lumineuse : avec cuisine ouverte moderne, ses nombreux rangements, sa grande table idéale pour vos moments en famille ou entre amis, son vestibule à l'entrée - 3 chambres : 2 côté Est de 12m2, 1 côté Ouest de 10m2 - SdB : double vasque, douche spacieuse, local buanderie avec étagères - WC suspendu séparé - dressing dans couloir Chauffage et eau sanitaire sont collectifs. La résidence offre également des prestations d'exception : piscine surveillée sur le toit, court de tennis, local à vélos. Elle est idéalement située avec toutes les commodités à proximité : métro au pied de l'immeuble, nombreux commerces, parc Blandan à 200m... DPE : C Charges annuelles : 4800 €/an (comprenant chauffage, eau...) Taxe foncière : 1650 €/an Tout est là pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et vue panoramique ! Photos supplémentaires et visite virtuelle en video sur demande. Agences s'abstenir, merci.