1 / 1

Appartement 5 pièces 89 m² à vendre à Novel

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Novel

Description

En exclusivité, découvrez ce lumineux appartement duplex T5 de 89 m2, situé dans le secteur de Novel, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Son emplacement est pratique, compte tenu de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Réparti sur deux niveaux, il propose une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine américaine, créant un espace convivial et lumineux. L'appartement comprend trois chambres (avec possibilité d'en aménager une quatrième), dont deux au premier niveau et une au second, ainsi qu'une salle d'eau. Situé au 8 étage d'une résidence ancienne avec ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite, il bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une agréable luminosité. Le bien dispose également de deux balcons et d'une terrasse de 6 m2 exposée plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur l'ensemble des montagnes ainsi que sur le lac. Une cave de 4 m2 complète ce bien. Un garage motorisé de 15 m2 est disponible en supplément du prix de vente. Des travaux sont à prévoir, mais cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à retrouver sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yanis BENATTIA, agent commercial (EI) enregistrée au RSAC 932 324 591, au 06.52.71.47.41.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).