Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Besançon

Situé sur les hauteurs, au sein de la résidence calme et recherchée « Le Repos », cet appartement T5 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant luminosité, confort et vue dégagée. Grâce à son exposition plein Sud-Est, il est ensoleillé tout au long de la journée et bénéficie d'une magnifique vue depuis le salon et le balcon sur la colline de Montfaucon et son château médiéval. Entièrement rénové en 2021, le bien a été repensé avec des prestations de qualité. Les anciens murs ont été remplacés par des cloisons et plafonds acoustiques, garantissant un excellent confort phonique. L'entrée s'organise autour d'un sas sécurisé avec porte blindée, tandis que les portes intérieures en bois acoustique renforcent l'isolation et la qualité perçue du logement. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, constitue une véritable pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. Les portes-fenêtres en PVC récentes et les volets roulants motorisés télécommandés apportent un confort supplémentaire au quotidien, tant en termes de luminosité que d'isolation. La cuisine, indépendante, est équipée et généreuse en espace, pensée pour un usage pratique et agréable. L'appartement dispose de trois chambres bien réparties, dont deux orientées Sud-Est et une Sud-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, complétée par des WC séparés avec point d'eau. Une buanderie indépendante vient parfaire l'organisation fonctionnelle du logement. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 6 étages comptant environ 40 lots, le bien dispose également d'un parking privé ouvert ainsi que d'une cave rénovée avec dalle et étagères. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités : tramway (arrêt Orchamps) à 7 minutes à pied, zone industrielle de Palente à 4 minutes à pied, lycée Pergaud à 5 minutes à pied, ainsi que les commerces de Chalezeule et Thise accessibles rapidement. 👉 Vente directe de propriétaire à propriétaire, sans frais d'agence ni frais supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, réunissant luminosité, calme, confort moderne et vue exceptionnelle, idéal pour une vie de famille ou un projet serein sur le long terme.