Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Lille

Lille - Parc Jean-Baptiste Lebas 𝙋𝙖𝙧𝙩𝙞𝙘𝙪𝙡𝙞𝙚𝙧 𝙫𝙚𝙣𝙙 𝙏5 𝙧𝙚́𝙣𝙤𝙫𝙚́ - 𝘾𝙖𝙫𝙚 𝙚𝙩 𝙥𝙖𝙧𝙠𝙞𝙣𝙜 𝙞𝙣𝙘𝙡𝙪𝙨 À 100 m du Parc JB Lebas, ce duplex de type T5 a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un confort moderne dans un cadre urbain central. Occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble ancien, ce bien développe environ 99 m² Carrez pour 𝟭𝟭𝟬 𝗺² 𝗮𝘂 𝘀𝗼𝗹. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, une buanderie, un WC suspendu séparé, une chambre ainsi qu'un palier desservant l'étage. Le niveau supérieur accueille 3 chambres, une salle de bain. L'ensemble a été rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant confort, esthétisme et durabilité. Situé au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée, composée de deux lots d'habitation, ce bien bénéficie d'une 𝘁𝗼𝗶𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗻𝗲𝘂𝘃𝗲, d'une isolation performante et de très faibles charges (partage limité des frais des parties communes). Entièrement isolé et repensé dans ses moindres détails, le bien bénéficie d'un 𝗗𝗣𝗘 𝗕 grâce à la pose d'une 𝗽𝗼𝗺𝗽𝗲 𝗮̀ 𝗰𝗵𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗿𝗲́𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 (chauffage + climatisation). Vous êtes investisseur ? Le bien se prête à la location comme à la colocation. N'ayant jamais été loué, il n'y a donc pas de prix de référencé. Une 𝗰𝗮𝘃𝗲 est incluse, ainsi qu'une 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝗺𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝟯𝟬𝟬 𝗺𝗲̀𝘁𝗿𝗲𝘀. Une belle opportunité à quelques minutes à pied du centre-ville, bien desservie par les transports et à deux pas des espaces verts, des musées et de la vie lilloise. 💶 𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟯𝟵𝟱 𝟬𝟬𝟬 € Vente directe propriétaire