Description
A louer grand T5 de 82m2 au 1er étage d'un petit immeuble de rue de 4 logements au 20 avenue Victor Hugo, à Romans. LIBRE A PARTIR DU 01 MAI 2026 . Entre le centre ville et la gare, rue à stationnement payant, abonnement 15e par mois à la Mairie.
L'appartement en L est traversant Ouest/ Sud Est et à l'arrière du bâtiment il donne sur les cours et jardinets, il n'y a aucun vis à vis direct, l'appartement a été entièrement nettoyé et repeint en janvier 2026. Il n'y a pas de cave ni parking ni ascenseur, et il se compose ainsi :
Coté rue 2 chambres identiques , dont une avec grand placard de rangement , fenêtre pvc double vitrage et volets roulant électriques, parquet flottant bois .
Salle de bain avec grande baignoire , plan de travail et étagères de rangement. WC individuel.
Grande pièce de vie avec grand placard de rangement , fenêtre pvc double vitrage et volet roulant manuel donnant à l'arrière du bâtiment coté cour , parquet flottant bois.
Cuisine équipée de meubles hauts et bas , plaque de cuisson gaz neuve sur plan de travail carrelé, hotte, emplacements pour lave vaisselle et lave linge et four, carrelage au sol et fenêtre pvc double vitrage donnant à l'arrière du bâtiment.
Salle à manger sol en carrelage avec grande baie vitrée pvc double vitrage, plein sud donnant à l'arrière du bâtiment.
Chambre parentale avec une salle de douche privative, fenêtre pvc double vitrage avec volet pvc manuel, parquet flottant bois et placard de rangement, plein sud donnant à l'arrière du bâtiment.
L'appartement est chauffé et l'eau chaude produite par une chaudière gaz individuelle qui est sous contrat pièces et main d'oeuvre depuis l'origine, elle est donc entretenue chaque année et plus si besoin par Engie Home Service.
Une petite cour au rdc à l'arrière du bâtiment peut accueillir vélos et poussettes mais prévoir une protection..
A ce jour il n'est pas prévu de personnel d 'entretien pour les communs chacun des locataires participants au ménage et sortant les poubelles.
Le loyer est de 760,00 euros charges comprises. Ces charges sont de 35,00 euros et sont les ordures ménagères , l'edf des communs et la part qui revient au locataire dans le contrat de maintenance annuel obligatoire pour une chaudière gaz de ville.
Le dépôt de garantie est de 725.00 euros et il n'y a aucun autre frais.
L'appartement est classé en C Performance Énergétique et Gaz effet de serre sur DPE 2025
A LIRE SVP afin de répondre au mieux aux personnes intéressées :
nous vous demandons la composition du foyer et vos revenus mensuels , cela veut dire l'origine des revenus travail, chômage, caf, etc...et les montants , soyez précis s'il vous plaît.
Aujourd'hui il existe une garantie d'état gratuite pour le locataire et très facile à obtenir :
la GARANTIE VISALE sur le net et qui dispense de chercher des garants privés.
Vous obtiendrez un N° de Passeport Visale et il vous suffira de le présenter à n'importe quel bailleur pendant vos recherche de logement pour faire avancer votre dossier .
Si vous n'êtes pas éligible à cette garantie nous vous demanderons un garant et donc ses revenus détaillés.
Plus vous serez précis dans les informations plus vite nous vous recontacterons. Merci d'avance.
