Appartement 5 pièces 114 m² à vendre à Ferney-Voltaire

Situé chemin des Fleurs à Ferney-Voltaire, dans une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T5 de 113,7 m² (loi Carrez) se trouve au 4e et dernier étage. Avec ses très beaux volumes, il constitue un bien rare sur le secteur et offre des prestations de grande qualité. Configuration idéale : • 4 chambres dont une suite parentale • Magnifique pièce de vie de 48 m² • Cuisine ouverte avec cellier fermé • 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC • 1 garage fermé en sous-sol • Traversant, lumineux et doté d'espaces extérieurs exceptionnels : 2 terrasses pour un total de 53 m² > Rare sur Ferney-Voltaire. Prestations récentes & haut de gamme : • Cuisine entièrement équipée (2025) • Parquet massif en chêne • Terrasses et bardage entièrement refaits • Pompe à chaleur réversible (2023) • Voile d'ombrage électrique de terrasse • Finitions modernes et très soignées > Confort exceptionnel et aucun travaux à prévoir. Localisation stratégique : • Accès direct Genève, organisations internationales, aéroport, gare et autoroute • Arrêts bus TPG “Ferney Centre” et “Levant” à pied • Proximité immédiate école, collège et lycée • Parking public du Levant au pied de l'immeuble • Commerces accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, Carrefour, etc. • Piscine et équipements sportifs (foot, tennis, rugby) à deux pas > Vie quotidienne simple, fluide et familiale. Informations clés : • Surface : 113,7 m² loi Carrez • Extérieurs : ~53 m² • DPE (avril 2026) : C • Charges de copropriété : ~4 200 €/an • Taxe foncière : ~1 700 €/an Agences et pas sérieux s'abstenir svp.