Appartement 6 pièces 114 m² à vendre à Marseille

Dans une résidence prisée et arborée du secteur de Saint-Tronc (Castel Roc Bas), découvrez ce spacieux appartement de 114 m² situé au 4e étage sur 6, desservi par deux ascenseurs. Idéalement orienté plein sud, il offre une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal, sans vis-à-vis. Parfaitement agencé pour une vie de famille, ce bien unique se compose de : Une entrée accueillante avec de nombreux rangements Une pièce de vie de 27 m² ouverte sur une cuisine moderne Une loggia et un balcon avec vue sur la verdure 4 chambres confortables 2 salles de bains et 2 WC, dont un indépendant Une vaste buanderie Les prestations incluent : Double vitrage, porte blindée, boiseries de qualité Chauffage collectif, eau chaude/froide incluses dans les charges Résidence sécurisée, avec portail, jardin d'enfants et espaces verts très bien entretenus À proximité immédiate : écoles, collège/lycée Jean Perrin, Auchan St Loup, parc des Bruyères, accès rapide aux autoroutes L2 et A50. Charges mensuelles : ~300 € (comprenant chauffage, eaux, entretien, sécurité...) Taxe foncière : 1 662 € / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928