Commerce 150 m² à vendre à Manosque

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€346,656

Prix au m²

€2,311

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

150 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Manosque

Description

À VENDRE TABAC / ALIMENTATION ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Centre-ville Rue piétonne animée Emplacement stratégique. Situé en plein coeur d'une jolie ville touristique et commerçante des Alpes-de-Haute-Provence, cet établissement profite d'un emplacement No1 en zone piétonne, au centre de toutes les commodités, avec un passage permanent de locaux et visiteurs.Entièrement réagencé à neuf récement, le magasin est en parfait état.Une affaire sérieuse et rentable, tenue avec soin, idéale pour une première installation ou une reprise en toute sérénité. ACTIVITÉS : Débit de tabac sous agrément Jeux de la Française des Jeux Alimentation de dépannage Confiserie, boissons fraîches, petits services CONFIGURATION : Surface totale de 150 m2 € 80 m2 de surface de vente, bien agencée, claire et fonctionnelle ? 70 m2 de réserve, idéale pour le stockage et la logistique Local sain, sécurisé, sans travaux à prévoir RENTABILITÉ : Excellente rentabilité grâce à un mix produits/services performant Chiffre d'affaires 2024 : 385 309EURHT EBE retraité : 131 800EUR Loyer 600EURmois Faibles charges, gestion optimisée Clé en main, parfaite pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, alliant qualité de vie et rentabilité assurée. Dossier complet & visite sur rendez-vous Discrétion garantie

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).