Commerce à vendre à Arras

Vente Tabac - Pas-de-Calais Fonds de commerce de tabac, presse, jeux et confiserie situé dans une ville moyenne du Pas-de-Calais. possibilité d'acquisition murs et fonds. L'établissement bénéficie d'un emplacement sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Cet environnement assure un flux régulier de clientèle locale et de passage. L'activité regroupe plusieurs pôles : tabac, loto, loterie, presse, compte Nickel, cigarettes électroniques et confiserie. L'agencement est fonctionnel et adapté à la gestion quotidienne. L'exploitation peut être tenue par une personne seule, sans personnel à reprendre. L'ensemble est entretenu et prêt à poursuivre son développement, notamment sur les segments complémentaires déjà en place. Le logement attenant est confortable et en excellent état. Le chiffre d'affaires s'élève à 146 165 €, pour un excédent brut d'exploitation de 32 058 € incluant le financement de paiement de l'ensemble immobilier. La commission nette tabac atteint 18399€. Le fonds de commerce est proposé à 82 000 €, avec possibilité d'acquérir les murs pour 128 500 €. ou signer un bail neuf 3/6/9. Dossier complet sur demande.