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Commerce 160 m² à vendre à Mauriac

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€542,000

Prix au m²

€3,388

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

160 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Mauriac

Description

A vendre un fonds de commerce de Tabac Presse Cadeaux FDJ Librairie Papeterie, situé au centre ville, proche de l'activité administrative et commerçante. Le magasin d'une superficie de 110m², en parfait état, des réserves sécurisées d'environ 50m² complètent ce bien. Ouvert du lundi au samedi de 7h à 12h15 et 14h30 à 19h Le Dimanche de 7h30 à 12h15. Tenu actuellement par un gérant, 1 CDI 35h et 2 CDI 20H. Congés annuels pris par roulement avec le personnel. Affaire de très bonne rentabilité, dans un environnement rural et très touristique. Idéal pour un couple, voulant travailler en milieu rural , avec une zone de chalandise de + ou - 8000 personnes. CA HT 31/03/2025 : 198 000 € et COMMISSIONS NETTES : 197 000 €. Vendu cause départ en retraite. De plus ce commerce se situe en zone de revitalisation _ très intéressant fiscalement. Prix de présentation : 542 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

AdaptImmobilier présente une bonne option pour consulter des annonces immobilières : il couvre à la fois la vente et la location, et propose une segmentation claire par type de bien et zone géographique. Ne diffusant que des annonces de professionnels, les risques pour les acheteurs ou locataires sont nuls. L'expérience utilisateur est un peu ancienne et le volume d'annonces relativement faible.