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Commerce 2 pièces 58 m² à vendre à Castelnau-de-Médoc

Safti il y a 1 mois

Prix de vente

€382,790

Prix au m²

€6,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Castelnau-de-Médoc

Description

Petite ville - Village - Belle affaire de tabac, presse, FDJ, PMU, se situant sur un axe majeur d'une commune en pleine expansion, à 30 minutes de Bordeaux et de l'océan. Il bénéficie d'un flux de véhicules journalier important, gonflé en période estivale de par sa situation. Au coeur des autres commerces de proximité de la ville, cet établissement offre tous les équipements nécessaires à l'exploitation. Des places de parking gratuites se situent à proximité de l'affaire, afin de faciliter l'accès aux clients. Possibilité d'acheter les murs au prix de 382 790€, comprenant le local commercial et deux appartements loués. Com. tabac nette = 94.600€ Loyer annuel = 24.000€ HTHC Prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 000 € HT + 3 170 € TVA, soit 320 170 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 150 € HT + 0 € TVA, soit 301 150 € TTC Honoraires d'agence : 15 850 € HT + 3 170 € TVA, soit 19 020 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

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