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Commerce 3 pièces 90 m² à vendre à Beaumont

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€7,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Beaumont

Description

Secteur GENEVOIS, cette AFFAIRE CUMULE TOUS LES AVANTAGES : * en monopole (avec un ratio de nombre d'habitant supérieur à la moyenne France par tabac) * refaite à neuf * parking gratuit assuré * grande surface pour la diversification * sur un axe routier principal * une clientèle à fort pouvoir d'achat (frontaliers) + touristes * un très grand logement sur place * un loyer commerce + logement FAIBLE ! * un CA indiqué qui n'est pas le CA de croisière qui sera supérieur Affaire en monopole dans une commune de 5 000 habitants dynamique avec nombreuses constructions en cours, Prête à exploiter CLES EN MAIN Aucun travaux à faire, locaux refaits à neuf par agenceur professionnel, et sécurisés loyer attractif de 1500 € incluant le logement Logement T3 - 120 m² sur place très bon état Fermeture 2 demie journées par semaine Clientèle rurale locale + passage, et touristes C.A. comptable = 470 000 € / Marge brute H.T = 345 000 € Total COMMISSIONS = 260 000 € Forte rentabilité : EBER = + 250 K€ Prix de vente = 690 K€ FAI TTC Tenu actuellement par un couple (le potentiel permet largement d'employer un(e) salarié(e)en complément) Vendu cause fin de carrière ; Spécialisés EXCLUSIVEMENT en vente de TABACS PRESSES sur la région Alpes, consulter notre site web pour des annonces, des articles, des liens utiles sur le métier de Buraliste. Nous vous accompagnons pour toutes les étapes de l'acquisition d'un tabac presse : étude de financement, prévisionnel, formations à effectuer, agréments à obtenir (auprès des Douanes, de la FDJ, de la Presse, ...), dossiers à monter, mise en relation avec les acteurs de la profession.

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.