Commerce 3 pièces 150 m² à vendre à Bordeaux

Une des plus belles rentabilités a la vente sur bordeaux bordeaux agglomération, proche rocade, sur une commune en très forte expansion démographique. Activités de tabac loto pmu presse, l'affaire comporte un bar (licence 4) très peu exploité. Les successeurs pourront soit arrêter cette activité, soit la développer. Le magasin a été entièrement rénové en 2022. Surface commerciale d'environ 80 m², avec petit appartement de fonction t3 60 m², cour et garage. Le loyer est très raisonnable vu la prestation. L'affaire est fermée les dimanches après-midi. À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux salariés. Ca marchandises 255 000 € commissions nettes 276 000 € (dont 182 000 en tabac) ebe retraité 295 000€ bénéfice annuel reconstitué 250 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 940823.