Commerce 3 pièces à vendre à Orée d'Anjou

Cession Pme il y a 3 sem

Prix de vente

€175,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Orée d'Anjou

Description

Emplacement stratégique au coeur de la Route des Vins ! Situé dans une commune attractive disposant de tous les services et d'un parc hôtelier, ce fonds de commerce jouit d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant grâce à son activité Relais Poste. Points Forts de l'Affaire : Rentabilité Solide : CA constant de 150 000 euros avec toutes les activités (Tabac, Presse, FDJ/Loto, Relais Poste, etc.). Performance Financière : EBE retraité supérieur à 70 000 euros (hors salaire conjointe), garantissant une excellente capacité d'autofinancement. Zéro Travaux : Local impeccable, matériel entretenu, prêt pour une exploitation immédiate. Qualité de Vie : Fermé le dimanche après-midi et le lundi. 3 semaines de congés annuels. Logement de Fonction Inclus : L'affaire comprend un bel appartement F3 avec terrasse, idéal pour une vie de famille sereine sur place ou pour optimiser vos charges personnelles. Profil Idéal :cette affaire est parfaite pour un couple d'entrepreneurs ou des personnes en reconversion professionnelle cherchant un cadre de vie privilégié alliant sécurité financière et confort de travail. L'avis du consultant : Un dossier clés en main avec une clientèle fidèle et un apport touristique saisonnier non négligeable. Une installation sans surprise pour un démarrage serein. Prix de vente du FDC : 175 8040 euros FAI ttc

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Notre avis

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Sécurité

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