Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Talant

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€3,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Talant

Description

Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces d'une superficie de 84 m2, donnant sur le jardin intérieur d'une copropriété calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par un spacieux séjour de 36 m2 baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un second balcon, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain, ainsi qu'un rangement sur-mesure optimisé en espace buanderie. En excellent état, ce bien dispose également d'une cave et d'un double garage en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Prix de vente : 265 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15309 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1230 EUR par an (prix moyen des énérgies indexés en 2021, 2022, 2023) - Nombre de lots : 307 dont 101 à usage d'habitation - Charges annuelles : 1500 EUR (eau froide, charges communes bâtiment) - Pas de procédure en cours. Contactez Emmanuelle BONNEFOY Agent Commercial RSAC DIJON no 888 421 781 au 06 66 28 70 64.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).