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Appartement 3 pièces 43 m² à louer à Talence

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

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Description

Talence - Barrière saint gènes - Charmant T3 Meublé Idéalement situé à la Barrière Saint Genès, à proximité du tram B (2 min. à pied) et proche de tous commerces de proximité. Charmant Appartement T3 de 42,54m2 (loi Boutin) et 59,89m2 (surface au sol), esprit petite maison mais sans extérieur. Composé d'un séjour avec coin cuisine semi-équipée de plaque électrique, une salle d'eau, un WC séparé, 2 pièces à l'étage pouvant servir de chambre. Chauffage électrique. Bail non meublé - mais des meubles sont mis a dispositions dans le logement. Idéal colocation. Disponible à partir du 4 mai 2026. Loyer Hors Charges : 994EUR; Charges : 6EUR (TEOM); Souscription à un contrat d'électricité et d'eau à prévoir. Loyer Charges Comprises : 1000EUR; Dépôt de garantie : 994EUR; Honoraires : 553EUR; Estimation des coûts annuels d'énergie entre 870EUR et 1220EUR. Logement classé D. Pas de visite en visio ou par un tiers. Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces constituant votre dossier (Vous + garants si nécessaire), à transmettre après la visite via la plateforme Easyloc.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).