Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Talence

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€863

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Talence

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Description

Emplacement idéal sur la ligne de tram B arrêt 'Peixotto' et des lignes de bus, à proximité de tout commerce, Auchan à 5 min à pieds et du Parc Peixotto pour des activités en plein air. Très joli appartement T2 de 55m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, composé d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 5 m2, une belle cuisine aménagée et équipée (Plaque, hotte, four), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est comprise dans la location. Chauffage électrique. Le locataire devra souscrire à un abonnement pour l'électricité et l'eau. Loyer Hors Charges : 820 EUR. Charges : 43 EUR (30EUR pour les charges de copropriétés et 13EUR pour la taxe des ordures ménagères). Loyer Charges Comprises : 863 EUR. Dépôt de Garantie : 820 EUR. Honoraires : 715 EUR. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 EUR et 1040 EUR (date de référence : 01/01/2021). Logement classé C. Contact : M.BIARD Pas de visite par un tiers ou en visio et pas de colocation sur ce bien. Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire) via la plateforme easyloc en copiant le lien suivant

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).