Maison et villa de prestige 7 pièces 160 m² à vendre à Talence

EXCLUSIVITÉ MAISON D'EXCEPTION SECTEUR PRISÉ ROUSTAING À TALENCE . Située à seulement 5 minutes à pied de l'Église Forum et des commerces, au coeur du très recherché secteur Roustaing, maison d'environ 160 m² habitables vous séduira par l'élégance de sa rénovation et de ses belles prestations. Implantée sur une parcelle de 457 m², la maison bénéficie d'un jardin d'accueil paysagé permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, ainsi que d'un local vélo et d'un garage un véritable privilège dans ce quartier. Entièrement rénovée en 2022, elle fait l'objet d'une transformation soignée avec des matériaux de qualités , offrant une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte moderne et conviviale, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. - À l'étage : Un bureau, parfait pour le télétravail, trois grandes chambres, dont une avec son dressing. Une salle de bain avec WC. - Un extérieur pensé pour le confort et la convivialité qui prolonge harmonieusement les espaces de vie : Une piscine au sel (3,5 x 7 m), une terrasse , une cuisine d'été pour les beaux jours, un local de rangement. Un studio indépendant avec son propre accès, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Cette maison combine emplacement premium, rénovation récente de grande qualité et prestations rares sur le secteur. Un bien unique, où chaque détail a été pensé avec exigence. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)