Appartement 3 pièces 54 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune

Après 5 très belles années passées dans cet appartement, je déménage à Francheville et propose donc mon logement à la location. Idéalement situé en plein coeur de Tassin-la-Demi-Lune (rue Jules Ferry), vous profiterez de la vie de quartier (commerces, transports à pied) tout en étant parfaitement au calme. Il se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété intimiste de 4 lots. L'appartement (54m² Carrez / 64m² au sol) se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte et une salle d'eau (douche à l'italienne) entièrement équipées. Une chambre principale avec rangements. Une 2ème chambre, idéale pour le télétravail, une chambre d'amis ou un enfant. Complété par un grenier privatif de 7m² situé directement sur le palier. Équipements & Ameublement : Les photos présentent mon aménagement actuel. L'appartement sera loué avec tout le mobilier réglementaire, mais j'y laisse également des équipements "plus" : machine à laver et lave-vaisselle inclus. Je pourrai également laisser quelques meubles supplémentaires visibles sur les photos selon vos besoins. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Profil recherché : Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple qui recherche le calme et qui souhaite s'intégrer dans la vie d'une petite copropriété familiale et conviviale. Conditions financières & Techniques : Disponibilité : Juillet 2026 DPE : Classe C (très bonne performance énergétique) Loyer mensuel : 1 250 € charges comprises Dont provisions sur charges : 90 € (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 320 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Premier contact par messagerie en précisant votre situation professionnelle, vos revenus et une petite présentation de votre profil. Garanties exigées.