Appartement 4 pièces 94 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,860

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tassin-la-Demi-Lune

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Description

DISPONIBLE MI AVRIL Votre agence Porta Nuova, vous présente à la location, à Tassin Le Bourg ce très bel appartement meublé de type 4. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée au 49bis, avenue du 8 mai 1945. La résidence bénéficie d'un parc arboré et d'un court de tennis. Ce bien, de 94.31 m2, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, entièrement équipée et d'un coin nuit. Le séjour et la cuisine offrent un très agréable espace de vie donnant sur une belle terrasse orientée Ouest avec une vue côté parc arboré de la résidence. Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux donnant sur un balcon orienté Est, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage fermé en sous sol avec une cave complète ce bien. Stationnement libre possible dans la résidence. Chauffage individuel électrique. DPE nouvelle version en cours. DPE du 03/08/2020 : Classe énergie D ; consommation en énergie primaire : 219 kW/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 100 EUR. Emission gaz à effet de serre classe : C. Loyer charges comprises : 1 860 EUR/mois composé comme suis : Loyer hors charges : 1 730 EUR : Provision pour charges :130 EUR comprennant notamment l'eau froide. Taxe d'enlèvement des ordure ménagère appelé en complément une fois par an. Dépôt de garantie : 3 460 EUR. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 237.35 EUR soit 13.12 EUR/m2 dont 3.03 EUR/m2 pour l'état des lieux (285.76 EUR).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).