Bureau et espace de travail 2160 m² à vendre à Saint-Denis

Technopole / Chaudron, au centre du 1er secteur tertiaire de l'Ile, installez votre entreprise dans un immeuble mixte aux meilleurs standards. Unique sur le marché : plateaux de 1 000 m² avec espaces extérieurs. Face au Centre d'Affaires Cadjee, à côté du Village, l'ensemble immobilier Bertel se construit ! - Un pôle commerce de 9 500 m² - Un pôle Bureaux de 6 200 m² - Une salle de sport de 1 000 m² - Un espace restauration ! Les Bureaux Espace Bertel se présente à la façon d'un immeuble indépendant posé sur le toit des commerces en RDC. Bénéficiant du label HQE « Performant », les bureaux proposent aux utilisateurs la meilleure expérience de travail à Saint-Denis. Chaque plateau permet d'accueillir 70 à 110 personnes selon les configurations d'aménagements. Grace aux trames immeuble et fenêtres, chaque plateau permet un aménagement en bureaux cloisonnés, en open-space ou en mixte. Les bureaux sont livrés avec : - Revêtement de sol - Murs peints - Faux-plafond en dalles avec éclairage encastré type pavé Led - Goulottes périphériques avec prises de courant fort - Groupe climatisation immeuble et diffuseur de climatisation - WC équipés Distribution courant faible et cloisonnement preneur non compris En complément des jardins et des terrasses d'environ 1 200 m², partagés avec la salle de sport, les bureaux possèdent une terrasse privative de 450 m². La possibilité pour les utilisateurs d'installer des espaces de réception, de rencontres ou de travail ; une réponse aux attentes actuelles des salariés et au nouvelles organisations tertiaires. L'accès aux bureaux se fait : -Depuis les parkings sous-sol par un ascenseur desservant les 2 halls de l'immeuble -Depuis le parvis du RDC par un ascenseur desservant le parvis du R+1 L'immeuble propose 495 places de parkings. Les locataires des bureaux Bertel ont accès à : -194 places du lundi au samedi entre 8h et 15h -447 places du lundi au samedi à partir de 15h En complément des parking, Bertel propose plusieurs parkings motos, vélos et un accès direct aux pistes cyclables L'immeuble accueillera également le siège social d'une société national de 1er plan. Une franchise de loyer pourra être accordée selon la durée d'engagement ferme et la qualité de signature. Surfaces et budget de charges en cours de validation. Situation/Transports : Aéroport Aéroport Roland Garros à 10 minutes Route Boulevard Sud à 1 minute Route N1 à 5 minutes Bus Citalis (Réseau Urbain) Bus Arrêt Schoelcher à 150 mètres : Bus Ligne 15 / Ligne 26 / Ligne 31 Bus Arrêt Les Evis à 170 mètres : Bus Ligne 26 / Ligne 32 Bus Arrêt Manès à 270 mètres : Bus Ligne 5 / Ligne 27 / Ligne 27A / Ligne 33 Bus Arrêt Stade de l'Est à 530 mètres : Bus Ligne 5 / Ligne 15 / Ligne 33 / Ligne 26 Bus Arret Leconte de Lisle à 640 mètres : Bus Ligne 8 / Ligne 25 Piste Cyclable Sentier littoral Nord Piste Cyclable Boulevard Sud Bus Arrêt Chaudron à 400 mètres : Bus Car Jaune (Réseau Interurbain) Bus Ligne E3 Saint-André / Saint-Denis Téléphérique Téléphérique Chaudron à 10 minutes Dépot de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC