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Commerce 600 m² à vendre à Annonay

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€572,000

Prix au m²

€953

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

600 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Annonay

Description

Nord Ardèche - Annonay (1h Lyon / Saint-Etienne / Valence) Dans le centre ville d'Annonay, au coeur d'une rue commerçante dynamique, je vous propose un tènement immobilier commercial de 600 m2. Il s'agit du rachat des murs commerciaux, d'un ensemble composé de plusieurs espaces d'activités commerciales, actuellement loués. Le rachat de la SCI actuelle est donc une des options envisageable. L'ensemble immobilier, entièrement rénové il y a 5 ans, est actuellement occupé par diverses activités stables: - Un café restaurant - Une salle est école de danse - Un espace santé et thérapeutique - Des bureaux Les travaux de rénovation réalisés récemment, complets et réfléchis, garantissent la pérénnité des lieux. Tout en assurant un coût d'entretien et de fonctionnement très mesurés. Plans, Bilans, dossier complet des travaux réalisés, disponibles sur demande. Ensemble immobilier d'un seul tenant, sur deux niveaux, avec plusieurs accès et une cour intérieure. Investissement stable et sûr, avec une totale transparence sur les activités, le bâti et la qualité des lieux. Espaces non soumis à une obligation d'urbanisme de rester commerciaux. Je me ferai donc un réel plaisir à vous présenter ce bien, et son charme indéniable, sans mauvaise surpise. Dont le potentiel est l'intérêt sont une évidence. Je suis donc à votre écoute pour vous accompagner dans vos envies et projets, à la découverte de ce Lieu. Cette annonce vous est proposée par SAUZEAT Anthony - SAS - NoRSAC: 841 891 393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).